Proyecto: Desarrollo de depósito industrial San Antonio 461, CABA

Descripción

  • Obra: Desarrollo de depósito industrial. Obra nueva
  • Ubicación: San Antonio 461 – Goncalves Dias 460 , Barracas, CABA

  • Memoria descriptiva
    • Proyecto y desarrollo de imnueble industrial con oficinas en dos plantas. Son 1250 m2 totales. Superficie de deposito 1000 m2 con 250m2 de oficinas comerciales en dos plantas. Salida a dos calles. Baños y vestuarios, baños para discapaciados, persianas metalicas electricas automatizadas.
  • Proyecto, direccion, gestion de obra, permisos municipales y habilitaciones.
  • TINGLADO
    Ejecucion de estructura para techo de 10mx 100 m con 10,5 m de altura. Cubierta a dos aguas.
    Bases y columnas confeccionadas con perfiles U de 9 m de altura. Cubierta de chapa galvanizada sujeta a perfileria C de 120x50x2 con tornillos autoroscantes.
    Colocacion de chapas plasticas cada 5 metros. Aislante termico tipo termoespuma de 10mm con doble cara de aluminio. Tejido romboidal de alambre galvanizado. Zingueria completa. Bajadas de caño pluvial de 4”
  • PLANTA BAJA
    Ejecucion de pisos de hormigon H30, 18 cm de espesor con colocacion de malla de hierro de 6. Oficina de recepcion, Baños y vestuarios de hombres y baño para discapacitados. Colocacion cortina metalica 7.5m x 5.5m en ambas entradas. Doble entrada de camion contenedor.
    Infiltracion de muro medianero para la impermeabilizacion, con esto generar una barrera que evita el paso de la humedad. Ejecucion de revoque proyectado en medianera con PAREX Trio Jet de Klaukol. Este producto genera una capa aisladora vertical en todo el perímetro, para impedir la humedad en los muros, y a su vez hace de revoque grueso y fino en una capa.
    Colocación de carpinterías de primera calidad. Aluminio Aluar, línea Módena. Vidrios Pyroshield cortafuego. Es un vidrio de seguridad que satisface la clase C de la norma IRAM 12559 de vidrio de seguridad. Red contra incendios mediante hidrantes.
  • PLANTA ENTREPISO
    Ejecución de entrepiso metálico y losa de Viguetas pretensadas según calculo. Se utilizó hormigón armado para bases, tensores, columnas y vigas sobre planta baja con losetas pretensadas para una sobrecarga de 350 kg/m2 , y columnas de hormigón, vigas metálicas y losetas pretensadas para una sobrecarga de 500 kg/m2 para la losa sobre el entrepiso.
    Ejecución de escalera metálica.
    Ejecución de sector Office, con termotanque de alta recuperación de 120 l, mármol y bacha de cocina.
    Ejecución de proyecto y ventilación mecánica de oficinas en entrepiso. Para la misma se realizaron conductos en chapa galvanizada, Siderar calibre 25, aislados, con uniones de junta de lona para los ventiladores (motores). Cuenta con dos rejas de inyección de 30 x 15, dos rejas de retorno de 30 × 15. Ejecución de cieloraso de Durlock y junta tomada.
    Ejecución de terminación de yeso en paredes interiores.
    Pintura látex satinado.
  • PLANTA ALTA
    Ejecución de entrepiso metálico y losa de Viguetas pretensadas según cálculo. Ejecución de baños para hombres y mujeres. Ejecución de cielo raso suspendido modular. Placas livianas y térmicas para el ahorro de energía, recubiertas de una capa mineral ignífuga, con alma de EPS, siendo el mejor aislante térmico según normas IRAM 11.601 y vista texturada o lisa.
    Colocación de ventanas de DVH (doble vidrio hermético) en frente y fondo de oficinas.
    Ejecución de terminación de yeso en paredes interiores.
    Pintura látex satinado.
    Climatización mediante dos equipos de aire acondicionado central de baja silueta y máxima prestación de ahorro energético.